Le dossier complet démarre à 1140 € et atteint couramment 1585 € pour le mas mas ou bastide en pierre de 320 m². Le tarif final dépend de la surface réelle, du nombre de niveaux, des dépendances et de la présence d'une piscine ou d'un logement annexe. Le devis est ferme avant intervention.

Comptez une demi-journée pour le mas mas ou bastide en pierre de 320 m², et une journée complète au-delà de 500 m² ou lorsque plusieurs bâtiments sont concernés. Tous les diagnostics sont réalisés en une seule visite pour limiter les allées et venues.

Oui. Garage, pool house, local technique, cuisine d'été, logement de gardien et communs entrent dans le périmètre lorsqu'ils sont attachés au bien vendu. Ils sont mentionnés explicitement au devis afin qu'aucun bâtiment ne soit oublié le jour de la visite.

Le cabinet coordonne le dossier de bout en bout ; l'intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié et assuré du réseau Diagprestige, partout en France, sous 48 à 72 heures. À Grosseto-Prugna, le rendez-vous est calé selon vos disponibilités, y compris en présence d'un gardien ou d'un concierge lorsque vous n'êtes pas sur place.

Le diagnostiqueur intervient en véhicule banalisé, sans signalétique, et les rapports ne sont transmis qu'aux destinataires que vous désignez : vous-même, votre notaire et votre agence. Aucune photographie n'est diffusée ni réutilisée.

Grosseto-Prugna présente un potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé du zonage national selon le zonage Géorisques. Cette information figure obligatoirement dans l'état des risques et pollutions remis dès la première visite ; elle n'impose pas de mesurage, mais elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur.