Fiche réglementaire
diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le DPE note la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre de A à G. Opposable depuis 2021, il engage la responsabilité du diagnostiqueur comme celle du vendeur.
Obligation
Obligatoire à la vente comme à la location, et affiché dès l'annonce depuis la loi Climat et Résilience.
Validité
10 ans
Sur place
1 h 30 à 3 h selon la surface
- Double étiquette énergie et climat calculée selon la méthode 3CL-2021
- Relevé exhaustif du bâti, des menuiseries, de la ventilation et des systèmes
- Recommandations de travaux chiffrées et hiérarchisées
- Calendrier d'interdiction de location : G en 2025, F en 2028, E en 2034
Bien d'exception
Ce que ce diagnostic implique sur un bien de prestige
Sur un bien d'exception, la surface, les volumes double hauteur et les grandes parois vitrées font basculer une étiquette. Chaque paroi, chaque générateur et chaque zone climatisée est relevé séparément plutôt que moyenné, ce qui évite une note dégradée par excès de prudence.
Devis
Un devis gratuit et confidentiel
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Maillage
Aller plus loin
Par typologie de bien
- Diagnostic villa de luxe
- Diagnostic villa avec piscine
- Diagnostic mas ou bastide en pierre
- Diagnostic propriété ou domaine avec dépendances
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- Diagnostic penthouse et appartement de standing
- Diagnostic loft de standing
- Diagnostic château ou manoir
- Diagnostic maison d'architecte
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Devis gratuit
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Ou écrivez-nous directement : contact@diagprestige.fr
FAQ
DPE : questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire ?
Obligatoire à la vente comme à la location, et affiché dès l'annonce depuis la loi Climat et Résilience.
Quelle est la durée de validité du DPE ?
10 ans, sous réserve de travaux ou de changements affectant le bien.
Combien de temps dure l'intervention ?
1 h 30 à 3 h selon la surface. Sur un bien d'exception, le temps de relevé augmente avec le nombre de volumes et d'annexes à couvrir.
Qu'est-ce qui change sur un bien de prestige ?
Sur un bien d'exception, la surface, les volumes double hauteur et les grandes parois vitrées font basculer une étiquette. Chaque paroi, chaque générateur et chaque zone climatisée est relevé séparément plutôt que moyenné, ce qui évite une note dégradée par excès de prudence.
Combien coûte le DPE ?
Le prix évolue avec la surface, la typologie et les autres diagnostics réunis dans la même visite. Notre simulateur en donne une estimation indicative ; le devis gratuit du diagnostiqueur partenaire fait foi.