Prix indicatifs
Prix d'un diagnostic immobilier : dès 99 €
Le prix d'un dossier de diagnostics dépend de ce que la réglementation exige pour votre bien. Notre simulateur liste ces diagnostics et en donne une estimation indicative ; le diagnostiqueur certifié partenaire établit ensuite son devis, gratuit et sans engagement, seul à faire foi.
Ce qui fait varier le prix
La surface et les dépendances
Maison principale, pool house, maison de gardien, caves : chaque bâtiment à diagnostiquer allonge la visite.
L'époque de construction
Avant juillet 1997, le repérage amiante s'ajoute ; avant 1949, le constat plomb aussi.
Les installations
Électricité et gaz de plus de 15 ans entraînent chacun un diagnostic.
La commune
L'état termites s'ajoute à la vente si la commune est classée par arrêté préfectoral ; l'état des risques dépend des risques recensés.
Le nombre de diagnostics
Réunis en une seule visite, ils reviennent généralement moins cher qu'en visites séparées.
Questions fréquentes sur les prix
- Combien coûte un diagnostic immobilier pour une villa ?
- Dès 99 € (prix indicatif). Pour une villa, le prix dépend de la surface, des dépendances, de l'époque de construction et du nombre de diagnostics ; notre simulateur en donne une estimation, et seul le devis du diagnostiqueur partenaire fait foi.
- Le devis est-il gratuit ?
- Oui. La simulation et le devis du diagnostiqueur certifié partenaire sont gratuits et sans engagement ; seul le diagnostic, si vous le commandez, est payé au diagnostiqueur, au prix de son devis.
- Pourquoi le prix varie-t-il d'un bien à l'autre ?
- Parce que la liste des diagnostics change selon le bien : sa surface et ses dépendances, son époque de construction, ses installations et sa commune.
- Quand l'audit énergétique s'ajoute-t-il ?
- Pour vendre une maison ou un immeuble d'un seul propriétaire classé E, F ou G au DPE. Il propose un parcours de travaux vers la classe B (C en cas de contraintes).