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Les diagnostics des biens d'exception, sans approximation
Diagprestige s'adresse aux propriétaires de biens dont la surface, les dépendances ou l'histoire rendent la liste des diagnostics moins évidente : villas de la Côte d'Azur, propriétés viticoles, chalets d'altitude, hôtels particuliers, mas provençaux, domaines du Bordelais.
Le site vous dit quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ou louer votre bien, en donne une estimation indicative, puis transmet votre demande, si vous le souhaitez, à un diagnostiqueur certifié partenaire qui vous rappelle en général sous 48 h pour établir son devis gratuit.
La liste juste, d'abord
Notre simulateur applique la réglementation à votre bien : époque, installations, dépendances, commune. Ce qui demande une vérification est signalé « à confirmer », jamais affirmé.
Des diagnostiqueurs certifiés partenaires
Les diagnostics sont réalisés par des diagnostiqueurs certifiés et assurés, nommés sur la page « Nos partenaires », sous leur seule responsabilité. Le site n'en réalise aucun.
Votre accord, et seulement lui
Sans case cochée, rien de ce que vous saisissez ne part. Avec la case, votre demande va aux partenaires nommés, et à eux seuls ; la preuve de votre accord vous est fournie sur simple demande.
Ce qui change pour un bien d'exception
Pourquoi la liste mérite d'être vérifiée
Le DPE d'une villa de 400 m² avec piscine chauffée, pompe à chaleur et véranda ne se calcule pas comme celui d'un trois-pièces : la méthode impose de relever chaque paroi, chaque système, chaque volume chauffé. Une étiquette F ou G rend le bien interdit à la location comme résidence principale à terme, et impose l'audit énergétique à la vente d'une maison.
Sur les biens anciens, l'amiante et le plomb peuvent se trouver dans des matériaux peu courants : colles de parquet, enduits de façade, conduits de cheminée, peintures de boiseries d'origine. Le repérage porte sur tous les bâtiments concernés, dépendances comprises.
Enfin, chaque dépendance compte : maison de gardien, pool house ou cave peuvent appeler leurs propres diagnostics. Mieux vaut les signaler dès la demande.
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