Fiche réglementaire
état des risques et pollutions (ERP)
L'ERP recense les risques naturels, miniers, technologiques, le potentiel radon, le zonage sismique et la pollution des sols connus à l'adresse du bien.
Obligation
Obligatoire à la vente et à la location, remis dès la première visite depuis le 1er janvier 2023.
Validité
6 mois
Sur place
Établi sur pièces
- Extraction des servitudes et zonages applicables à la parcelle
- Potentiel radon et zonage sismique de la commune
- Sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles
- Information sur le recul du trait de côte le cas échéant
Bien d'exception
Ce que ce diagnostic implique sur un bien de prestige
Sur le littoral et en zone de feux de forêt, l'ERP conditionne l'assurabilité et la négociation. Les acquéreurs de biens d'exception le lisent avec attention : nous l'accompagnons d'une note de lecture claire.
Tarifs
Prix du État des risques par typologie de bien
| Prestation | À partir de | Précision |
|---|---|---|
| Villa de luxe | 75 € | Référence 300 m² |
| Villa avec piscine | 75 € | Référence 280 m² |
| Mas & bastide | 80 € | Référence 320 m² |
| Propriété & domaine | 110 € | Référence 450 m² |
| Chalet de luxe | 80 € | Référence 260 m² |
| Hôtel particulier | 90 € | Référence 400 m² |
| Penthouse | 60 € | Référence 200 m² |
| Maison d'architecte | 60 € | Référence 250 m² |
Tarifs « à partir de » pour la surface de référence indiquée ; tarif ferme confirmé après description du bien.
Devis
Estimation confidentielle sous 1 heure
Décrivez le bien en deux minutes : nous revenons vers vous avec le tarif ferme, la liste des diagnostics obligatoires et un créneau d'intervention.
Maillage
Aller plus loin
Par typologie de bien
- Diagnostic villa de luxe
- Diagnostic villa avec piscine
- Diagnostic mas ou bastide en pierre
- Diagnostic propriété ou domaine avec dépendances
- Diagnostic chalet de luxe
- Diagnostic hôtel particulier
- Diagnostic penthouse et appartement de standing
- Diagnostic loft de standing
- Diagnostic château ou manoir
- Diagnostic maison d'architecte
Villa de luxe par commune
- État des risques villa à Paris75001 · 75
- État des risques villa à Marseille13001 · 13
- État des risques villa à Lyon69001 · 69
- État des risques villa à Toulouse31000 · 31
- État des risques villa à Nice06000 · 06
- État des risques villa à Montpellier34000 · 34
- État des risques villa à Bordeaux33000 · 33
- État des risques villa à Toulon83000 · 83
- État des risques villa à Nîmes30000 · 30
- État des risques villa à Aix-en-Provence13080 · 13
- État des risques villa à Tours37000 · 37
- État des risques villa à Annecy74000 · 74
Contact
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Devis sur mesure
Recevoir mon estimation — État des risques
Décrivez votre bien en deux lignes. Un diagnostiqueur vous rappelle sous quatre heures ouvrées avec les honoraires fermes, la liste des diagnostics obligatoires et un créneau d'intervention. L'e-mail est facultatif.
Discrétion absolue — données jamais revendues.
Ou écrivez-nous directement : contact@diagprestige.fr
FAQ
État des risques : questions fréquentes
Le État des risques est-il obligatoire ?
Obligatoire à la vente et à la location, remis dès la première visite depuis le 1er janvier 2023.
Quelle est la durée de validité du État des risques ?
6 mois, sous réserve de travaux ou de changements affectant le bien.
Combien de temps dure l'intervention ?
Établi sur pièces. Sur un bien d'exception, le temps de relevé augmente avec le nombre de volumes et d'annexes à couvrir.
Qu'est-ce qui change sur un bien de prestige ?
Sur le littoral et en zone de feux de forêt, l'ERP conditionne l'assurabilité et la négociation. Les acquéreurs de biens d'exception le lisent avec attention : nous l'accompagnons d'une note de lecture claire.
Combien coûte le État des risques ?
À partir de 39 € pour un bien de 120 m². Le tarif évolue avec la surface et la typologie ; il est confirmé ferme avant l'intervention.