Fiche réglementaire
état des risques et pollutions (ERP)
L'ERP recense les risques naturels, miniers, technologiques, le potentiel radon, le zonage sismique et la pollution des sols connus à l'adresse du bien.
Obligation
Obligatoire à la vente et à la location, remis dès la première visite depuis le 1er janvier 2023.
Validité
6 mois
Sur place
Établi sur pièces
- Extraction des servitudes et zonages applicables à la parcelle
- Potentiel radon et zonage sismique de la commune
- Sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles
- Information sur le recul du trait de côte le cas échéant
Bien d'exception
Ce que ce diagnostic implique sur un bien de prestige
Sur le littoral et en zone de feux de forêt, l'ERP conditionne l'assurabilité et la négociation. Les acquéreurs de biens d'exception le lisent avec attention : mieux vaut le joindre tôt, avec une lecture claire des risques de la commune.
Typologies
Le État des risques selon le bien
Devis
Un devis gratuit et confidentiel
Décrivez le bien en deux minutes : notre simulateur liste ses diagnostics obligatoires, puis un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour son devis.
Maillage
Aller plus loin
Par typologie de bien
- Diagnostic villa de luxe
- Diagnostic villa avec piscine
- Diagnostic mas ou bastide en pierre
- Diagnostic propriété ou domaine avec dépendances
- Diagnostic chalet de luxe
- Diagnostic hôtel particulier
- Diagnostic penthouse et appartement de standing
- Diagnostic loft de standing
- Diagnostic château ou manoir
- Diagnostic maison d'architecte
Villa de luxe par commune
- État des risques villa à Paris75001 · 75
- État des risques villa à Marseille13001 · 13
- État des risques villa à Lyon69001 · 69
- État des risques villa à Toulouse31000 · 31
- État des risques villa à Nice06000 · 06
- État des risques villa à Montpellier34000 · 34
- État des risques villa à Bordeaux33000 · 33
- État des risques villa à Toulon83000 · 83
- État des risques villa à Nîmes30000 · 30
- État des risques villa à Aix-en-Provence13080 · 13
- État des risques villa à Tours37000 · 37
- État des risques villa à Annecy74000 · 74
Devis gratuit
Un devis gratuit — État des risques
Décrivez votre bien en deux lignes et cochez la case : un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour fixer le rendez-vous et établir son devis. L'e-mail est facultatif.
Ou écrivez-nous directement : contact@diagprestige.fr
FAQ
État des risques : questions fréquentes
Le État des risques est-il obligatoire ?
Obligatoire à la vente et à la location, remis dès la première visite depuis le 1er janvier 2023.
Quelle est la durée de validité du État des risques ?
6 mois, sous réserve de travaux ou de changements affectant le bien.
Combien de temps dure l'intervention ?
Établi sur pièces. Sur un bien d'exception, le temps de relevé augmente avec le nombre de volumes et d'annexes à couvrir.
Qu'est-ce qui change sur un bien de prestige ?
Sur le littoral et en zone de feux de forêt, l'ERP conditionne l'assurabilité et la négociation. Les acquéreurs de biens d'exception le lisent avec attention : mieux vaut le joindre tôt, avec une lecture claire des risques de la commune.
Combien coûte le État des risques ?
Le prix évolue avec la surface, la typologie et les autres diagnostics réunis dans la même visite. Notre simulateur en donne une estimation indicative ; le devis gratuit du diagnostiqueur partenaire fait foi.