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Fiche réglementaire

constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

Le CREP mesure par fluorescence X la concentration en plomb des revêtements, unité de diagnostic par unité de diagnostic, afin de prévenir le risque de saturnisme.

Obligation

Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, à la vente comme à la location.

Validité

1 an à la vente, 6 ans en location, illimitée si négatif

Sur place

2 h à 4 h

  • Mesure non destructive par appareil à fluorescence X
  • Classement de chaque unité de 0 à 3 selon l'état de conservation
  • Signalement des situations de dégradation à traiter en priorité
  • Annexe obligatoire au bail et à l'acte de vente

Bien d'exception

Ce que ce diagnostic implique sur un bien de prestige

Boiseries moulurées, cages d'escalier, volets et fenêtres anciennes concentrent le plomb dans les hôtels particuliers, mas et manoirs. Le relevé est mené sans altérer les décors, avec un plan de repérage transmis au maître d'œuvre en cas de travaux.

Tarifs

Prix du Plomb (CREP) par typologie de bien

PrestationÀ partir de
Villa de luxe330 €
Villa avec piscine330 €
Mas & bastide345 €
Propriété & domaine475 €
Chalet de luxe345 €
Hôtel particulier380 €
Penthouse255 €
Maison d'architecte265 €

Tarifs « à partir de » pour la surface de référence indiquée ; tarif ferme confirmé après description du bien.

Devis

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Décrivez le bien en deux minutes : nous revenons vers vous avec le tarif ferme, la liste des diagnostics obligatoires et un créneau d'intervention.

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Par typologie de bien

Villa de luxe par commune

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Décrivez votre bien en deux lignes. Un diagnostiqueur vous rappelle sous quatre heures ouvrées avec les honoraires fermes, la liste des diagnostics obligatoires et un créneau d'intervention. L'e-mail est facultatif.

Discrétion absolue — données jamais revendues.

Ou écrivez-nous directement : contact@diagprestige.fr

Projet
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FAQ

Plomb (CREP) : questions fréquentes

Le Plomb (CREP) est-il obligatoire ?

Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, à la vente comme à la location.

Quelle est la durée de validité du Plomb (CREP) ?

1 an à la vente, 6 ans en location, illimitée si négatif, sous réserve de travaux ou de changements affectant le bien.

Combien de temps dure l'intervention ?

2 h à 4 h. Sur un bien d'exception, le temps de relevé augmente avec le nombre de volumes et d'annexes à couvrir.

Qu'est-ce qui change sur un bien de prestige ?

Boiseries moulurées, cages d'escalier, volets et fenêtres anciennes concentrent le plomb dans les hôtels particuliers, mas et manoirs. Le relevé est mené sans altérer les décors, avec un plan de repérage transmis au maître d'œuvre en cas de travaux.

Combien coûte le Plomb (CREP) ?

À partir de 169 € pour un bien de 120 m². Le tarif évolue avec la surface et la typologie ; il est confirmé ferme avant l'intervention.

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