Fiche réglementaire

constat de risque d'exposition au plomb (CREP)

Le CREP mesure par fluorescence X la concentration en plomb des revêtements, unité de diagnostic par unité de diagnostic, afin de prévenir le risque de saturnisme.

Obligation

Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, à la vente comme à la location.

Validité

1 an à la vente, 6 ans en location, illimitée si négatif

Sur place

2 h à 4 h

Mesure non destructive par appareil à fluorescence X
Classement de chaque unité de 0 à 3 selon l'état de conservation
Signalement des situations de dégradation à traiter en priorité
Annexe obligatoire au bail et à l'acte de vente

Bien d'exception

Ce que ce diagnostic implique sur un bien de prestige

Boiseries moulurées, cages d'escalier, volets et fenêtres anciennes concentrent le plomb dans les hôtels particuliers, mas et manoirs. Le relevé est mené sans altérer les décors, avec un plan de repérage transmis au maître d'œuvre en cas de travaux.

Typologies

Le Plomb (CREP) selon le bien

Par typologie

Devis

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FAQ

Plomb (CREP) : questions fréquentes

Le Plomb (CREP) est-il obligatoire ?

Obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, à la vente comme à la location.

Quelle est la durée de validité du Plomb (CREP) ?

1 an à la vente, 6 ans en location, illimitée si négatif, sous réserve de travaux ou de changements affectant le bien.

Combien de temps dure l'intervention ?

2 h à 4 h. Sur un bien d'exception, le temps de relevé augmente avec le nombre de volumes et d'annexes à couvrir.

Qu'est-ce qui change sur un bien de prestige ?

Combien coûte le Plomb (CREP) ?

Le prix évolue avec la surface, la typologie et les autres diagnostics réunis dans la même visite. Notre simulateur en donne une estimation indicative ; le devis gratuit du diagnostiqueur partenaire fait foi.